革新の会・ブログ~このプログは議会傍聴や議事録、開示資料等に基づいた不透明と疑惑案件の検証記事である。若干の私見は入るが全て事実に基づくものである。(代表:中山雅貴)
by rebirth-jp
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カテゴリ:◆疑惑/根抵当地を固定資産税の3倍で借上( 43 )
とんでもない公金垂れ流しの実態!!!/こんなおいしい話があることを市民のほとんどが知らないだろう!?
O 柏原市緑地広場土地借上げ料/固定資産税+都市計画税の
3倍から3.5倍で借上げ
(地目が田も宅地並みの扱い…)
うち2箇所は
根抵当権が設定されている

本来なら市の税収源となる土地(固定資産税・都市計画税)が
この10年間で既に1億円以上の市民の血税を
喰い潰している

これもあの嘘吐き・デタラメ市長と悪政の根源「114区長会制度」の関係から始まった愚策・悪策の1つである
その禅譲政治を続けているのが
後の2代市長(中野市政・冨宅市政)である

維新を騙る市長は古い政治を壊すどころか
半世紀も昔から続く
悪政の根源「山西システム」と
「114区長会制度」のムラ政治にしがみ付いている!!!


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by rebirth-jp | 2018-05-30 23:38 | ◆疑惑/根抵当地を固定資産税の3倍で借上 | Comments(0)
まずは根抵当権設定土地の借り上げを即刻取り止めるべきである!!!/特定支援者に対する思惑絡みの公金支給・援助・寄附としか思われない!!!

休耕地・耕作放棄地(地目田)4箇所・家屋跡地(地目宅地)3箇所を
固定資産税+都市計画税の3倍から3.5倍で
時の市長が借り上げ

毎年総額約1200万円の公金(市民の血税)が土地所有者に支払われているのである
既にその総額は1億円を超えている

しかも
この内の2箇所(いずれも家屋跡地)には
この土地借り上げ開始時期以前から根抵当権が設定されている
この2箇所に関しては即刻
土地借り上げの契約を解除すべきである
他も土地借り上げを続けるなら市民が納得のできる借地料の金額に見直すべきである
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黒塗り部分は市長(冨宅正浩)が土地借地契約の相手方となる氏名の
情報開示を拒否したものである
さらには契約による土地借り上げ料も
黒塗りで非開示である

我々柏原市民の血税がこういう黒塗りに喰い潰されているというわけである
柏原市民のほとんどがこういう実態を知らないでいるが
これが維新を騙る市長が進める
しがらみにまみれたムラ政治の正体である


元々上記の計画は
あの嘘吐き・デタラメ市長(岡本泰明)が
「新しい柏原まちづくり基本計画2008(平成20年)」を名目に
当時の基本計画策定委員会(事務局は市長公室経営企画本部)にその計画プランを検討・議論させ実行に移したものである

その当時は
ミニ公園増加計画の一環として
土地借り上げ料(賃料)はせいぜい固定資産税相当額に+アルファ程度とされていた
これにプラスして町内会への維持管理補助金を出すと
していたものが
蓋を開ければ上記7箇所の土地を
根抵当権が設定された2箇所の土地を含めて固定資産税+都市計画税の3倍から3.5倍で借上げる
というとんでもない公金バラマキを実行したのである

またこれらの緑地広場の維持管理費を例の114区長会(地元区長)に
支給することを計画するなど
例の悪政の根源114区長会という山西システムを
時の市長がやはりここでも活用した
というわけである

この当時
(仮称)新しい柏原まちづくり基本計画策定委員会委員のメンバーは
下記表のとおりである
この委員会が何回開催されたかは不明であるが
委員会出席のメンバーには公金から日当も支払われているはずである

こうやってなんでもかんでも市長派市民を集めて
何とかかんとかの委員会を設けては
公金(市民の血税)を
バラまいているというわけである
集計すれば相当の額となる公金支給を受けおいしい思いをしている一派が存在しているはずである
これがこのまちのムラ政治の実態である

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いつも
何にでも出て来る
顔ぶれが何人かいるようであるが
この当時の委員会メンバーが今の現状を見て
どう思われておられるのか一度お話しをお聞きしたいものである!!!

それにしても本来市の税収となる固定資産税や都市計画税を
根抵当権が設定された土地に
固定資産税+都市計画税の3倍から3.5倍の借地料支払い契約を交わすなど
まさに狂った市政・腐ったムラ政治というしかない

市政も狂っているが
これに何の関心も疑問も持たない議会(議員たち)の体たらくにはただただあきれ果てるばかりである
そしてここまで仕事のできないあるいは仕事をしない
税金泥棒ばかりを誕生させてしまう
このまちのムラ政治もやはり異常というしかない!!!



by rebirth-jp | 2018-05-02 20:11 | ◆疑惑/根抵当地を固定資産税の3倍で借上 | Comments(0)
既に1億円超え!!!/まさに狂った市政、腐ったムラ政治である…
ここにも悪政の根源114区長会が絡んでいる!!!

市民はこういう実態を何もしらないでいる
市民の目に届かないところで
こういう血税垂れ流しが
いくつも行われて
いる…

いったい誰のための援助か!? 何のための支援か!? 度を過ぎた公金支出!!!

歴代無能市長の公金バラマキで根抵当権が設定された宅地跡地にも市民の血税が垂れ流され続けている!!!


・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


名目は協働緑地の土地借り上げ7箇所一覧表
平成17年度以来
その総額は既に1億円超えの公金(市民の血税)流出となっている
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下は全7箇所のうちの1つ(地目は田)
ここには土地借り上げ料として宅地並みの固定資産税+都市計画税に
3.5を乗じた(3.5倍)借地料が公金(市民の血税)から
10年以上に亘って支払われている
(うち2箇所は根抵当権付)
なぜ議会(議員たち)はこの問題を放置している!?
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宅地取壊し後の跡地や休耕地(地目は田)など7箇所に関し、いずれも固定資産税+都市計画税の3倍から3.5倍の土地借り上げ料を毎年公金(市民の血税)から支出されている。

そのうちの2箇所は根抵当権が設置されているにもかかわらず、時の市長は毎年、この2箇所に公金を垂れ流しているのである。いったい誰のための援助か、何のための援助か!?

なかには「こんなおいしい話は無い」と、議員に口利きを依頼して来た土地所有者もいるという。

このトンデモ案件はあの嘘吐き・デタラメ市長が平成17年度から始めた公金バラマキである。よくもまあこんな酷い案件が議会を通過したものである。これも結局は、何でもかんでも賛成することしか知らない体たらく議会が招いたものである。

その総額はH28年度末現在で計9463万8213円である。現時点、平成29年度の決算額は公表されていないが、既にその総額は1億円を超えていることになる。

なお上記の金額は土地借り上げ料だけの金額であり、そこにはここでも例の114区長会(地元区長ら)が顔を出し、市長との間で土地整備管理の協定書を交わしているから、その分の費用が上記金額以上に嵩んでいるはずである。

114区長会制度(いわゆる「山西システム」)が悪政の根源と云われるのは、こういうことが無能市長が進める施策のあちこちに顔を出して来るからである。

このトンデモ案件は、最低10年間から20年間の長期契約として「土地賃貸借契約書」が交わされている。

本来、土地所有者は市に固定資産税等の税金を徴収される立場にあるわけだが、柏原市の税収となるはずのこの7箇所の土地については、たとえ地目が「田」であっても、宅地並みの固定資産税+都市計画税の3倍から3.5倍の金額で、市(時の市長)が土地を借り上げてくれているわけである。

こんなことがまかり通るなら、固定資産税や都市計画税の納付で困っている宅地跡地や休耕地の土地所有者は、みんな市と土地の賃貸借契約を交わしたいだろう。

残念ながら、市長に近くない市民にはそういうおいしい話は届かないのだが、これがこのまちのしがらみにまみれたムラ政治の仕組みであり、市長派周辺に対する公金バラマキの実態なのである。

まさに狂った市政、腐ったムラ政治であるが、これに何の疑問も思わない議会の体たらくも、あまりにも酷すぎるというしかない!!!



by rebirth-jp | 2018-04-26 00:11 | ◆疑惑/根抵当地を固定資産税の3倍で借上 | Comments(0)
行政文書不開示決定通知書/訂正の通知書(訂正前は宛名無しの通知文書)を送付していただきました
本件はいずれ住民監査請求・住民訴訟の対象となる
案件の重要な証拠書面である
これも市長がまともで議会や監査委員がちゃんと機能すれば
簡単に終わる案件である
だがムラしがらみにまみれたかれらは
絶対にこういう仕事はしない
コイツラは無為無策のまま
市民の血税を喰い潰して
いるのである!!!


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by rebirth-jp | 2017-12-20 20:52 | ◆疑惑/根抵当地を固定資産税の3倍で借上 | Comments(0)
根拠も無しに公金(市民の血税)を7人の土地所有者に未来永劫与え続けるつもりか!?/ムラしがらみの大阪維新の会・市長
こういうことをちゃんと確かめるのは
本来 議員たちの仕事である!!!

この公金(市民の血税)垂れ流しの事実を知っていながら
見ざる言わざる聞かざるの体たらく議会

こいつらムラ一番の
税金泥棒と云われても仕方があるまい!!!
なんとも見苦しいムラしがらみの腐った政治が続いている

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根拠も無しに
この先何十年にも亘って
市民の血税が一部の利権者たちに喰い潰されて行くのである

本来 市の税収入となる固定資産税や都市計画税が
その3倍以上の土地借り上げ料として
地目田や家屋取壊し後の空き地所有者に支払われている

既に1億円に近い市民の血税が喰い潰されている
中には根抵当権が設定されている土地が2箇所も存在している

この異常なムラしがらみの腐った政治が
このムラ(柏原市)では半世紀以上も続いているのである




なお上の二つの通知書に関しては
通知の「宛名」が無くその有効性がまったく無いので柏原市長に突っ返す予定である!!!

これで法に基づく行政文書を
請求者に通知して事が済むと思っているのだろうが
行政は文書に始まって文書に終わるということがまったく分かっていないのだろう
ただただあきれ果てるばかりである

万が一これを元八尾市職員の市長(冨宅正浩)が指示しているのであればとんでもないOO市長である!!!
まあそれにしても
これが
柏原市の村市長
あるいはムラ政治の実態と言うことなのだろう!!!




by rebirth-jp | 2017-12-12 09:37 | ◆疑惑/根抵当地を固定資産税の3倍で借上 | Comments(0)
検証継続中・・・/これに何の疑問も持たない議員たちの神経が分からん!!??

市の財政はとっくに破たん寸前に陥っているのに、コイツラいったい何を考えている???


市の財政状況を考えれば、さっさとこれらの契約は解除すべきである!!!



O 「遊休地(地目は田)」「家屋取壊し後の跡地」土地借り上げの実体は…


(現在徹底検証中)


土地の所有者は本来固定資産税+都市計画税を

市に納めなければならないが

市が土地の所有者と交わしたとんでも契約は

その7箇所全てに宅地並みの固定資産税+都市計画税の3倍から3.5倍の

借地料を公金(市民の血税)から支出するというものである


こんなおいしい話はそうどこにも転がってはいないだろう

なかには議員の口利きがあったという声もある


固定資産税の減免措置

あるいは固定資産税に若干の+αくらいなら理解できるが

上記の実体は完全に市長派に近い一部の利権者たちの収入源となっている

このとんでもない土地の賃貸借契約を交わしたのは

やはりあの嘘吐き・デタラメ市長である


そして最初のスタートは

例の悪政の根源「柏原市行政協力委員(区長)」の一人との契約からである


7箇所の内の2箇所については

平成18年にOOOO組合により極度額金11,760万円

もう1箇所については昭和63年にOO銀行により極度額8,400万円

の根抵当権が設定されている


この二つについては

抵当権が実行されれば緑地広場は即廃止である

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O H29年度現在/空欄となっている借地料(土地借り上げ料)の金額は

市長(冨宅正浩)が黒塗りで開示をしないため

それぞれの平米数と

決算書に出ている年間借り上げ料

総額から割り出せば大体の金額が分かってくる


表は空欄を埋め次第全容を公開する







by rebirth-jp | 2017-12-01 21:09 | ◆疑惑/根抵当地を固定資産税の3倍で借上 | Comments(0)
柏原市も遊休地(地目「田」)や宅地跡の土地借り上げ料が異常に高すぎる!!!/7ヶ所のうち2箇所は根抵当権付きの土地

年間総額約一千三百万円

契約期間は15年から20年間

このままこのとんでもない契約が続けば2億、3億の市民の血税が一部の利権者に喰い潰されて行く!!!


議会(議員たち)はこれを知りながら 『見ざる 言わざる 聞かざる』 である。

中には市長に口利きした議員(あの嘘吐き市長当時)もいるというから驚きである。


現 在 徹 底 検 証 中 !!!



下記は他市の事例/柏原市の場合も負けず劣らず悪質である!!!

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


「高すぎる?」疑惑の賃料 伊賀市の土地賃借で市議から批判


11/27() 20:20配信

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市が地権者に月額36万円の賃料を支払って借りているバスの転回スペース=伊賀市比土で

 伊賀市で土地の賃借を巡り、ある疑惑が浮上している。市が近鉄伊賀神戸駅の周辺でバスの待機スペースを確保するために借りている土地の賃料が「高すぎるのでは」と、一部の市議が批判が上がっているのだ。さらには、この土地は中岡久徳市議(69)の親族が役員を務める会社が所有していたことも発覚。市議らは「中岡氏が何らかの働きかけをしたのでは」と疑い、調査を進めている。


過去には「行政に不当介入があった」として辞職勧告を受けた中岡氏。近頃は岡本栄市長への“接近”が目立つが、取材に「働きかけは一切ない」と否定している。長きにわたる「庁舎問題」と同じく、市長と議会の対立を生む新たな火種となりそうだ。(海住真之)


 この土地は伊賀市比土の近鉄伊賀神戸駅から約200メートルほど北にある。駅前からつながる二車線の真新しい道路に面した約3千平方メートルの平地。「ゆめぽりす伊賀立地企業連絡会管理用地」と書かれた看板がある程度で、特に大きな整備はされていないようだ。

 市は今年1月から、この土地の賃借を開始。市内に進出している企業でつくる同連絡会から月1万円の「維持管理協力金」を徴収し、従業員を送迎するバスの転回スペースとして連絡会の企業に使わせている。駅前に停車するバスの混雑解消が目的という。

 市議会が問題視するのは賃料の妥当性。賃料は月に362500円で契約期間は193カ月間。総額は約8300万円に上る。市議からは「高すぎるのでは」「朝に数台のバスが利用するだけで、これほど広大な土地が必要なのか」といった指摘がある。

 市産業振興部の担当者は賃料の積算根拠について「平成23年に駅前の道路を整備した際に実施した鑑定の結果に基づき、適切な賃料を算出した」と説明。土地の広さについては「道路に面した土地だけを借りることはできなかった」と話す。

 ただ、焦点は金額だけではない。関係者によると、この土地は中岡市議の妻が役員を務める会社が27年に購入し、中岡氏の長男が「業務執行社員」を務める市内の合同会社に売却された経緯がある。長男は市が賃貸借契約を結ぶ2カ月ほど前に退任している。

 中谷一彦市議(公明党)の一般質問をきっかけに問題が浮上。その後の総務常任委員会は4回にわたって市の担当者から契約の経緯や中岡氏との関係を聴取した。「答弁に納得できない」として地方自治法に基づく「百条委員会」の設置を求める声も上がっている。


 渦中の中岡氏を巡る話題は豊富だ。同氏は8期目のベテラン市議。19年には行政への不当介入と民間に対する営業妨害の疑惑で、議長から辞職勧告を受けた。23年にも副組合長を務めていた森林組合の出張旅費が「突出している」と県に指摘された問題を巡り、議長名で厳重注意処分を受けた。

 一方で「大物政治家」の一面も併せ持つ。高市早苗前総務相をはじめ、名だたる政治家らと親交が深い。「省庁の幹部らと携帯電話で連絡が取れる関係」(市職員)とも。「普通なら門前払いされる国への予算要望が通る」と、中岡氏を頼る市職員も多い。

 元来、自民党所属だが、自民系候補を破って当選した岡本市長への“接近”も目立つ。自民系議員を中心に反発が続いている庁舎問題でも、採決では市に賛成の立場を取る。ある市議は「川上ダムに関連する国への要望でも市長に同行していた」と明かす。

 こうした流れで市議らは中岡氏と市のつながりに疑念を抱いているようだ。一方の中岡氏は取材に「働きかけは一切ない」と否定。「市から土地の相談を受けたことはあるが、契約には関わっていない。長男が役員を退いたのも全く別の理由だ」と説明した。

 岡本市長も「中岡氏から働きかけを受けたことはない」と否定した上で「駅周辺で他に利用できる土地はなかった」と説明。「転回スペースの確保は、かねて市内に進出している企業から要望を受けていた。企業誘致に必要な施策だ」と話している。

(伊勢新聞)




by rebirth-jp | 2017-11-28 07:40 | ◆疑惑/根抵当地を固定資産税の3倍で借上 | Comments(0)
嘘吐き・デタラメ市長の職権乱用の疑いがある!?/こんなバカげた議案を通した議会の体たらく!!!

新市長(冨宅正浩)はまずは根抵当権が設定されている2箇所の
土地所有者との賃貸借契約を早急に
解除すべきである

O 行政文書開示請求書提出
(H29.11.24提出)
3倍ないし3.5倍とした根拠が分かる文書の開示請求
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O 行政文書開示請求書提出
(H29.11.24提出)
地目「田」を「宅地」並みの固定資産税とした理由
が分かる文書の開示請求
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by rebirth-jp | 2017-11-26 00:11 | ◆疑惑/根抵当地を固定資産税の3倍で借上 | Comments(0)
嘘吐き・デタラメ市長の「私が決めました」の一言で始まった7ヶ所の土地借り上げにもやはり…

腐敗政治の根源「114区長会制度」が絡んでいた!!!



このまちは悪政の根源「114区長会制度」を廃止しないかぎり

腐り切ったムラ政治から脱却することは

出来ない!!!

まちは早急に本来の

自治会・町会制度を構築し直すべきである



疑惑ばかりが残るこの7ヶ所の土地借り上げ料に関しては、土地借り上げ料のほかに、やはり悪政の根源「柏原市行政協力委員(114区長会)」が絡んでいることが判明した。


うち2箇所(1箇所の地目は田、もう1箇所の地目は宅地)は根抵当権が設定されていることを分かっていながら、そこにいずれも宅地並みの固定資産税+都市計画税の3倍という金額で、土地の借り上げをしているのである。



O下に掲載しているのは地元区長と市が交わしている協定書である。

ほか6箇所も同様の区長会との協定書が交わされている

他の案件・事件でも時の市長は

必ずと言っていいほどこの114区長会を利用していることが判明している

いわば腐敗政治の道具として

市長の側の都合のいいように利用されているというわけである

その餌が公金バラマキである!!!



名目は「小規模等整備管理協働事業協定書」となっているが、こうやって市長の実質後援会化団体となっている114区長会の区長たちを管理者に指定し、そこに公園の維持管理・整備費用等を名目に公金から経費をあてがっているのである。


公金支出や経費の使用、公園管理の実態については、さらにその検証を進めて行く。


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by rebirth-jp | 2017-11-25 19:04 | ◆疑惑/根抵当地を固定資産税の3倍で借上 | Comments(0)
公金バラマキという村の古い政治は何も変わらず!!!/とんでもない維新政治である!!!
このとんでもない公金バラマキも例の
柏原市行政協力委員(区長)と
時の市長の関係
から始まっている!!!

O 下の開示請求に対して市長(冨宅正浩)が開示した計7ヶ所の
土地借り上げ先「一覧表」「

遊休地(田)や家屋を取り壊した跡地を問わず7ヶ所全てが
宅地並みの固定資産税+都市計画税の
3倍から3.5倍の
土地借り上げ料となっている

借上げの期間は15年から20年間である
総額1千2、3百万円

こんなおいしい話なら誰もが市に土地を借り上げてもらいたいだろう
土地の面積や借り上げ料はほぼ解明しているので
いずれ全てを公開する予定である
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O行政文書開示請求書を提出
H29.11.10日
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根抵当権付きの土地を固定資産税+都市計画税の3倍で借り上げた市長
しかも地目は田であるにもかかわらず宅地並みの扱いで
借り上げ料を市民の血税から支出
しているのである




by rebirth-jp | 2017-11-21 19:54 | ◆疑惑/根抵当地を固定資産税の3倍で借上 | Comments(0)


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現在、現職を含め19人の..
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改革 /新・革新の会
  代表 中山雅貴

腐蝕の柏原城!!!/柏原市の腐敗政治を暴く!!!

『腐蝕の市政とデタラメ行政』『市長と一体の柏原市職員労働組合』『それを支える体たらく議会』『悪制度の根源/行政協力委員制度(114名の区長が兼務)~H29.7.1に廃止されたが市長は新たにこの114区長会を抱え込むための要綱を定めた』『地域担当職員制度』『兼々役職で給与の嵩上げの役所天国』『機能不全の監査委員』等々・・・、

この腐蝕の柏原城主(行政トップ)は、維新とはド反対の時代に逆行したむら型政治で市政運営を進めている大阪維新の会・冨宅正浩市長である。

会入会のお問い合わせや情報の提供等は下記 まで

メール
rebirth-jp@outlook.jp
電話
072-975-1681
090-3654-5695
FAX 
072-915-3798

このプログは転載自由です。
自由に拡散していただけたら幸いです。
なお、時々、お問い合わせがありますのでお断りをしておきますが、当ブログ』は、チラシ広告店が発行していた「柏原新聞」や、一議員(柏原市会議員)が発行する「かしわら見張り番」とは一切関係はありません。また既存の党・会派とも関係はありません。

ブログ記事関しては若干の私見は入りますが、あくまでも独自の取材・調査・検証により判明した事実を基に記事にしたものです。

柏原市のおよそ3万900世帯(約7万人の市民/5万8000人の有権者)の一人でも多くの市民の皆様に、新聞もテレビも報道しない柏原市の腐敗政治の実態を知っていただき、貴重な一票を投じる選挙の際の判断材料として参考にしていただければ幸いです。

善人市民の沈黙と無関心は最大の罪とも言われます。一人でも多くの市民・有権者が市政に関心の目を向ければ政治も議会も変わります。

腐蝕市政とデタラメ行政を進める柏原市政の本当の姿を知っていただき、子や孫たち、若者に、こんな腐った政治の「まち」を引き継がないようにしましょう。

改革どころかますます進む柏原市政の腐敗!!! このままでは市長や取り巻きの悪党一派、市長と一体の柏原市職員労働組合たちによる市政の私物化と、まるで生きた化石のような村しがらみの114区長会制度(前身は114行政協力委員制度)に、『まち』が喰い潰されて行きます。

革新・柏原市民オンブズマン(市政オンブズマン)は、現在、会員・協賛者の募集をしております。年齢、居住地を問わず、市政に関心のある方、政治に興味のある方など、共に活動をしてみたいと思う方のご参加とご協力をお待ちしております。

活動費等、資金カンパのお願い 。
会費は年会費3000円(1ヶ月250円)です。また、会員、非会員問わずこの活動に賛同をしていただける方々の資金カンパ等によるご支援とご協力をいただければ、会活動の大きな支えとなります。

会費・カンパの用途は、情報開示請求に伴う費用(資料の写しは全て有料)、コピー代、弁護士相談・訴訟に伴う費用、通信費等々です。

1円たりとも無駄には使いません。ご協力をよろしくお願いいたします。

会費・カンパの振込口座はゆうちょ銀行です。
口座記号番号
00960-7-273639
宛名の口座名称
『柏原・革新の会』(カシワラカクシンノカイ)

赤色の払込取扱票で振り込んでいただければ送金する側に手数料の負担はありません。

他の金融機関から振り込む場合は、
店名(店番) 〇九九(ゼロキュウキュウ)店(099)
預金種目 : 当座/口座番号
0273639
宛名の口座名称
カシワラカクシンノカイ 
とご記入ください。

入会者の方、資金カンパのご支援をいただいた方には、会報発行の準備が整い次第、会報をお送りさせていただきます。(現時点、資金力の関係で、チラシ作成や、資料作成、会報等の作成には至っていないことをお詫びします。)

最近、他県、他市から、活動のお問い合わせがありますが、当会では可能な限り、ご協力をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
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